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  项目占地约9.2万㎡，计容建面约27.7万㎡。在深超总“功率至上”的稀缺土地上，以3.0的超低容积率保留了一片可贵的“城市绿地”，让富贵与静寂在此共生。

  天然的奉送，向来是财物价值的制高点。GCC联泰超总湾，聚合了深超总的多重珍稀景象：东眺欢喜海岸与连绵的红树林湿地，南瞰深圳湾无界海景，西揽由国际尖端修建群构筑的城市景象，北望华裔城国家级湿地公园。五重景象环抱，不行再生、难以复刻，成为深圳乃至国际湾区的珍稀恒产。

  GCC联泰超总湾以国际顶尖规划阵型与极致细节，从头界说今世人居的新标准。

  项目集结逾30家顶尖规划师与参谋团队——华汇规划、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、关永权等国内外一线力气，将现代修建美学与生态景象完成有机交融。

  修建规划以错位摆放、东低西高布局；修建全体举高，最低楼层(3F)距地上高度达20m，户户皆可享有丰盈的景象视界层次。立面选用单元式幕墙系统，以定制弧形玻璃与金属原料精妙拼接；玻璃幕墙宽幅约2.65米×3.7米，装备四层双夹胶中空Low-E玻璃，统筹视觉通透与功能杰出，使修建自身宛如捕捉景色的画框，将外部景致引进寓居日常。

  户型规划连续奢居标准与视界优势：低区约303–327–402㎡，高区约402–568–1032㎡，层高约3.6–4.5米，均通燃气并配超大阳台。部分户型以270°环幕视界，将天然光与五重景象引进室内，成果“景中有居、居中有景”的沉溺式栖居感触。

  归家礼序亦被尽心考量——车库选用多重大堂规划理念，除地上两层外，地下三层车库均设独立车库大堂与落客区，连续塔楼及地上大堂的现代精约气质，让每一次归来都保有爱崇与静寂。

  社区营建以“无界绿地、艺术造境”为中心理念，规划近5万㎡园林，并配建泛会所空间、无边沿空中泳池、儿童游乐场等多元场景，致力于打造天然与艺术共融、功能与美学共生的花园式高端住区，让日子与生态、艺术与日常互相滋补。

  从修建到室内，从原料到工艺，这场跨越国界的匠心协作，印证了GCC联泰超总湾对人居质量的极致寻求，也为全球湾区敬献了一件可传世的奢居藏品。

  GCC联泰超总湾的开盘热销，恰是当下高端不动产商场结构性热度的缩影。中心城市尖端财物成为高净值人群的一致性挑选。

  据中指多个方面数据显现，今年以来，北京、上海、广州、深圳、成都和杭州千万以上新房成交套数同比均出现上升态势，且该类新房占一切新房成交份额均有不同程度上升。千万级豪宅正成为高净值人群的“硬通货”。大户型、高总价房源去化速度抢先，稀缺景象与低密特点成为成交的重要驱动。

  我国深超总作为深圳战略能级板块，GCC联泰超总湾的面市，恰逢高净值圈层对中心财物的渴求再度升温，其稀缺土地、景象资源与藏等第产品力构成多重引力。

  业界调查以为，2026年APEC盛事落子深圳，城市能级迎来历史性跃迁。作为主场中心的深圳湾超级总部基地，其财物价值正被全球重估。在此布景下，GCC联泰超总湾的入市，精准匹配塔尖人群财物装备需求，为远见者供给兼具寓居价值与传承含义的特殊居所，从头界说新年代城市中心财物的价值范式。

  跟香港隔海相望，往南，是汹涌澎湃的深圳湾，往北，是绿意盎然的华裔城国家湿地公园，往西，是神采飞扬的科创企业集聚地。

  越是得天独厚的条件，官方对区域的规划越是慎重——从全球76个招标中优选出3家计划进行“取优整合”，终究确认“专心双核、十字生境”的空间规划，为城市、为人文、也为生态。

  据《深圳市2019年国民经济与社会继续健康发展计算公报》显现，未来深超总片区估计将发明超4821亿GDP奉献值，相当于1/5深圳GDP总量。

  据南山区发表的数据，到现在，这片1.17平方公里的土地上已入驻近20家各范畴的头部企业，包含招商银行、我国电子、恒力国际等国际500强企业，还有OPPO、京东等消费电子/互联网范畴的大厂。

  据不完全计算，在这其间，2024年营收超千亿的企业超越10家。（注：数据来历各企业财报，部分企业未发表2024年营收数据）

  景象是豪宅产品与生俱来的天分，尤其是生长在城市中心难以再生的天然资源；每多一重景象，都是产品价值的进阶。

  联泰超总湾的四面，集尽山、海、湖、湿地四重景象。深圳过往的顶豪产品，能一起具有如此丰厚且近在咫尺的景象，也是极少数。

  西侧，是企业总部修建群，皆出自国际大师们的手笔，是大湾区最壮丽的修建博物馆之一；

  北面紧邻华裔城国家湿地公园，远眺是国际之窗，夜幕降临，倚在窗前就可以赏识以埃菲尔铁塔为中心的灯火秀；

  自官方2013年发布《深圳湾超级总部基地控制性具体规划》至今，深超总仅剩余约7宗“无主”地块，傍边2宗地规划为文明设备用地。

  余下的空位，地块较小且夹杂在总部大厦修建群里，无论是景象仍是标准，就算未来调规版图为涉寓居特点的产品，也很难进入顶豪名单。

  其所在地块是深超总单一最大的宗地，占有片区约8%的土地上积，打造的却是深超总迄今为止容积率最低的项目，仅3.0。

  外界会对圈层报以仰视，是因为越是尖端圈层，越会对国际报以警戒，乃至略显关闭。

  从城市的维度来看，关于顶豪买家而言，现阶段想在深圳装备财物，挑选其实并没有幻想中那么多。

  如果说，普通住宅是盖房子，顶豪就得“造城”，或直接“生长”在城市中心——可以享用城市最宝贵的配套，才是TA最硬核的基本面。

  有必要供认，城市已进入“慢生长”阶段，砸钱砸资源就能让一个城区快速兴起的粗豪年代已完毕，转而走向精耕细作的城市运营。

  要等候一座新城生长，要耗费比以往多好几倍的时刻，想立刻享用，就只能挑这座城市最中心的标的。

  倾全市之力版图的深超总，未来还将实现——依托7层超级底盘空间，构建集商业、文娱、交通、工作于一体的未来笔直超级TOD，以42座空中连廊构建、规划总长度约6.6公里的“超级空中街区”，“六轨六站”的立体交通枢纽（含建成、在建和规划中的地铁和城际）。

  在城市的中心，具有立刻的丰富，在顶豪买家眼里，深超总大概率在财物装备的榜首队伍。

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