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  2栋1单元1层8号房产，建筑面积为95.03平方米，总层数为15层，地点层为第1层，预售合同存案挂号表框混，室内部分分隔为两层，其间第一层地上铺地砖，墙面一般刷白至一层顶部，其他喷灰色墙漆；第二层地上铺木地板，墙面木踢脚线刷乳胶漆，顶面喷灰色墙漆，铝合金窗，进户门为塑钢玻璃门。用处为商业用房，现在空置。

  起拍价：890 000元，确保金：100 000元，增价起伏：3000元。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年11月7日10时至2025年12月6日止（节假日歇息）承受咨询，咨询前请详细阅览拍卖公告。

  注意事项：本院未托付任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购买行为与本院无关。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  1.标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  2.购房、过户状况：由竞买人自行向被拍卖标的地点地相关管理部门咨询当地购房方针，是不是满意购房条件。竞买人如不契合购房条件而强行竞得标的，自行承当由此发生没办法处理房地产权属搬运挂号等有关规则法令职责。

  六、标的物转让挂号手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费按照法令、法规规则，由原权力人和买受人各自傲担。自行处理水、电、煤等户名改变手续，相关联的费用自理。水、电等欠费均由买受人承当，未清晰缴费义务人的费用也由买受人承当。能否处理过户手续及处理过户手续的时刻请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询承认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或许推迟处理过户手续及处理二次过户形成的费用添加的后果自傲，拍卖人不作过户的任何许诺，不承当过户触及的全部费用。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2025年12月22日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，详细请咨询法院：

  （户名：黔西市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：（7586）

  2、付出宝网上付款方法：在登录竞拍淘宝账号的状况下翻开标的页面即可在线、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  买受人逾期未付出拍卖款的，实行法院应立即告诉买受人付出，买受人清晰说不付出的，法院确定其悔拍并裁决从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得参加竞买。

  拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的确保金不予交还，一次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被实行人的债款以及与拍卖产业相关的被实行人的债款。从头拍卖后，确保金数额缺乏以付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可责令原买受人补交；拒不补交的，强制实行。

  特殊状况需求延期付款的，买受人应书面请求，是否允许由法院决议，但最长不超越一个月，且买受人应另行付出逾期付款期间被实行人承当的拖延实行期间的债款利息。

  三、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到付出额度缺乏的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行和大额付出途径，详细可检查：十

  四、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请必须再仔细阅览本院发布的拍卖须知。